Términos y Condiciones para la fabricación

 

  • La estructura de la vivienda es realizada con madera de saligna de, 2”x1”, de 2”x2”, todo expresado en pulgadas. 
  • Las paredes en el exterior serán revestidas con fibrocemento , como aislantes se colocará membrana de Wichi y telgopor de alta densidad de 4cm. 
  • Las paredes interiores son revestidas con placas de yeso compactado de tipo durlock de 9,5 milímetros de espesor.
  • La puerta de acceso a la vivienda será de doble chapa inyectada.
  • Las puertas interiores serán de tipo placa.
  • El cielorraso se realizará en machimbre con terminaciones en todas las uniones con la pared. Sobre el mismo se colocará membrana Wichi como aislante. 
  • El techo será de chapa de calibre 25, antigranizo. Se realizará su instalación sobre cabreadas dispuestas cada 1,20 m.

SEGUNDA. OBLIGACIONES DE LA VENDEDORA: La VENDEDORA se obliga a efectuar la entrega de la casa prefabricada, con las características descriptas en la cláusula primera, en forma diligente, profesional y en el tiempo pactado por mutuo consentimiento.

Se compromete a entregar  las cañerías de agua fría y caliente, electricidad y gas. En el caso del gas, la VENDEDORA hace entrega solo el ingreso de la conexión a la red o garrafa, con llave de corte. En el caso de agua caliente y fría sólo los chicotes de conexión a los artefactos con sus respectivos codos de ingreso a la red con su llave de corte y en la de electricidad los caños corrugados de ¾ y las cajas de las bocas para tomas, punto y portalámparas, sin cableado ni artefactos eléctricos. Estas instalaciones las deberá terminar de conectar a sus respectivas redes la COMPRADORA con personal que considere idóneo, por lo que la VENDEDORA, no se hace responsable del buen funcionamiento de los citados servicios una vez colocados, debido a que los mismos serán manipulados por terceros ajenos a la empresa.

TERCERA. OBLIGACIONES DE LA COMPRADORA: LA COMPRADORA se obliga a efectuar la platea, el contra-piso. La realización de la platea deberá finalizar en el plazo no mayor a 

sesenta (60) días hábiles posteriores al pago del 60% del valor de la vivienda. En el caso de que se supere dicho plazo por cualquier causa (demoras en la construcción, clima desfavorable, etc.), la COMPRADORA deberá cursar notificación fehaciente a la VENDEDORA a fin de que por mutuo acuerdo pacten uno nuevo y si el precio de la vivienda hubiese variado, se modificará el precio actual. Expirado el nuevo plazo sin comunicación de la COMPRADORA de la conclusión de la plataforma, la VENDEDORA podrá resolver el contrato de pleno derecho por incumplimiento de esta obligación esencial.

Las obligaciones anteriores no son excluyentes de las que específicamente se determinen a lo largo del contrato.

CUARTA. PLAZO DE ENTREGA DE LA VIVIENDA PREFABRICADA: La fecha de entrega de la vivienda se pactará entre las partes una vez que la COMPRADORA notifique por escrito (mail, mensajes, etc.) a la VENDEDORA la finalización de la construcción de la platea sobre la que se montará la vivienda. La fecha pactada no puede superar los noventa (90) días desde la fecha de notificación. Cualquier impedimento en la concreción de esta obligación por causas no imputable a las partes (climático, desgracias provocadas por la naturaleza, COVID- 19, contingencias o cortes de ruta, etc.) será objeto de un nuevo acuerdo del plazo.

QUINTA. LUGAR DESIGNADO: El lugar de cumplimiento de este contrato será denominado en el lote indicado por el COMPRADOR. La VENDEDORA no se hace responsable de la calidad jurídica con que la COMPRADORA ostente el terreno indicado, ya que estos extremos exceden la debida diligencia de la VENDEDORA y son de exclusiva responsabilidad de la COMPRADORA.

SEXTA. CONDICIONES DEL LUGAR DESIGNADO: El lugar indicado por la COMPRADORA deberá encontrarse, al día de la instalación, DESMALEZADO Y NIVELADO, para poder realizar los trabajos necesarios. Esta obligación estará a cargo de la  COMPRADORA.

SÉPTIMA. DEBER DE COOPERACIÓN DE LA COMPRADORA: La compradora se compromete a colaborar en forma plena, procurando la efectiva ejecución de la actividad de montaje de la VENDEDORA. En relación al acceso al lugar, éste deberá ser viable para el tránsito de un camión convencional pero cuando la vivienda deba colocarse en terrazas que superen una altura razonable o sean incómodas para realizar la subida y transporte de los paneles y/o herramientas, se podrá solicitar al COMPRADOR la provisión de andamios o colaboración de mano de obra humana.

NOVENA. ACEPTACIÓN DE LA VIVIENDA: La COMPRADORA declara expresamente conocer la calidad de los materiales y de la construcción definitiva de la vivienda por lo cual la aceptación de la vivienda prefabricada por parte del COMPRADOR conlleva la inexistencia de vicios aparentes y la calidad adecuada de la vivienda. Con posterioridad a este acto, la COMPRADORA no tendrá derecho a retener el precio de lo debido a la VENDEDORA fundándose en defectos de calidad o vicios aparentes que expresamente aceptó al momento de la entrega.

DÉCIMA SEGUNDA. JURISDICCIÓN. CONSTITUCIÓN DE DOMICILIOS: Para todos los efectos legales derivados de la aplicación del presente contrato, las partes se someten voluntariamente a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de la Ciudad de Córdoba, Provincia de Córdoba, renunciando en forma expresa  a cualquier otro fuero que pudiera corresponder, fijando domicilio legal y especial a los efectos de cualquier notificación o citación judicial o extrajudicial en los mencionados ut supra.

Leída y de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, retirando cada parte su ejemplar.

TERMINOS Y CONDICIONES PARA FABRICACION DE CASA TRADICIONAL

PRIMERA. CARACTERÍSTICAS DEL OBJETO: La VENDEDORA se compromete a montar y entregar a la COMPRADORA la cantidad de UNA  (1) casa prefabricada estilo TRADICIONAL- TECHO A DOS AGUAS con las siguientes características:

  • La estructura de la vivienda es realizada con madera de saligna de, 2”x1”, de 2”x2”, todo expresado en pulgadas. 
  • Las paredes en el exterior serán revestidas con Placas de fibrocemento, como aislantes se colocará membrana de Wichi y telgopor de alta densidad de 4cm. 
  • Las paredes interiores son revestidas con placas de yeso compactado de tipo durlock de 9,5 milímetros de espesor.
  • La puerta de acceso a la vivienda será de doble chapa inyectada.
  • Las puertas interiores serán de tipo placa.
  • El cielorraso se realizará en machimbre con terminaciones en todas las uniones con la pared. Sobre el mismo se colocará membrana Wichi como aislante. 
  • El techo será de chapa de calibre 25, antigranizo. Se realizará su instalación sobre cabreadas dispuestas cada 1,20 m.

SEGUNDA. OBLIGACIONES DE LA VENDEDORA: La VENDEDORA se obliga a efectuar la entrega de la casa prefabricada, con las características descriptas en la cláusula primera, en forma diligente, profesional y en el tiempo pactado por mutuo consentimiento.

Se compromete a entregar  las cañerías de agua fría y caliente, electricidad y gas. En el caso del gas, la VENDEDORA hace entrega solo el ingreso de la conexión a la red o garrafa, con llave de corte. En el caso de agua caliente y fría sólo los chicotes de conexión a los artefactos con sus respectivos codos de ingreso a la red con su llave de corte y en la de electricidad los caños corrugados de ¾ y las cajas de las bocas para tomas, punto y portalámparas, sin cableado ni artefactos eléctricos. Estas instalaciones las deberá terminar de conectar a sus respectivas redes la COMPRADORA con personal que considere idóneo, por lo que la VENDEDORA, no se hace responsable del buen funcionamiento de los citados servicios una vez colocados, debido a que los mismos serán manipulados por terceros ajenos a la empresa.

TERCERA. OBLIGACIONES DE LA COMPRADORA: LA COMPRADORA se obliga a efectuar la platea, el contra-piso. La realización de la platea deberá finalizar en el plazo no mayor a sesenta (60) días hábiles posteriores al pago del 60% del valor de la vivienda. En el caso de que se supere dicho plazo por cualquier causa (demoras en la construcción, clima desfavorable, etc.), la COMPRADORA deberá cursar notificación fehaciente a la VENDEDORA a fin de que por mutuo acuerdo pacten uno nuevo y si el precio de la vivienda hubiese variado, se modificará el precio actual. Expirado el nuevo plazo sin comunicación de la COMPRADORA de la conclusión de la plataforma, la VENDEDORA podrá resolver el contrato de pleno derecho por incumplimiento de esta obligación esencial.

Las obligaciones anteriores no son excluyentes de las que específicamente se determinen a lo largo del contrato.

CUARTA. PLAZO DE ENTREGA DE LA VIVIENDA PREFABRICADA: La fecha de entrega de la vivienda se pactará entre las partes una vez que la COMPRADORA notifique por escrito (mail, mensajes, etc.) a la VENDEDORA la finalización de la construcción de la platea sobre la que se montará la vivienda. La fecha pactada no puede superar los noventa (90) días desde la fecha de notificación. Cualquier impedimento en la concreción de esta obligación por causas no imputable a las partes (climático, desgracias provocadas por la naturaleza, COVID- 19, contingencias o cortes de ruta, etc.) será objeto de un nuevo acuerdo del plazo.

QUINTA. LUGAR DESIGNADO: El lugar de cumplimiento de este contrato será denominado en el lote indicado por el COMPRADOR. La VENDEDORA no se hace responsable de la calidad jurídica con que la COMPRADORA ostente el terreno indicado, ya que estos extremos exceden la debida diligencia de la VENDEDORA y son de exclusiva responsabilidad de la COMPRADORA.

SEXTA. CONDICIONES DEL LUGAR DESIGNADO: El lugar indicado por la COMPRADORA deberá encontrarse, al día de la instalación, DESMALEZADO Y NIVELADO, para poder realizar los trabajos necesarios. Esta obligación estará a cargo de la  COMPRADORA.

SÉPTIMA. DEBER DE COOPERACIÓN DE LA COMPRADORA: La compradora se compromete a colaborar en forma plena, procurando la efectiva ejecución de la actividad de montaje de la VENDEDORA. En relación al acceso al lugar, éste deberá ser viable para el tránsito de un camión convencional pero cuando la vivienda deba colocarse en terrazas que superen una altura razonable o sean incómodas para realizar la subida y transporte de los paneles y/o herramientas, se podrá solicitar al COMPRADOR la provisión de andamios o colaboración de mano de obra humana.

OCTAVA . ACEPTACIÓN DE LA VIVIENDA: La COMPRADORA declara expresamente conocer la calidad de los materiales y de la construcción definitiva de la vivienda por lo cual la aceptación de la vivienda prefabricada por parte del COMPRADOR conlleva la inexistencia de vicios aparentes y la calidad adecuada de la vivienda. Con posterioridad a este acto, la COMPRADORA no tendrá derecho a retener el precio de lo debido a la VENDEDORA fundándose en defectos de calidad o vicios aparentes que expresamente aceptó al momento de la entrega.

NOVENA . JURISDICCIÓN. CONSTITUCIÓN DE DOMICILIOS: Para todos los efectos legales derivados de la aplicación del presente contrato, las partes se someten voluntariamente a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de la Ciudad de Córdoba, Provincia de Córdoba, renunciando en forma expresa  a cualquier otro fuero que pudiera corresponder, fijando domicilio legal y especial a los efectos de cualquier notificación o citación judicial o extrajudicial en los mencionados ut supra.

Leída y de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, retirando cada parte su ejemplar.

TERMINOS Y CONDICIONES DE CASAS PREMIUM 

PRIMERA. CARACTERÍSTICAS DEL OBJETO: La VENDEDORA se compromete a montar y entregar a la COMPRADORA la cantidad de UNA  (1) casa prefabricada estilo PREMIUM con las siguientes características:

  • La estructura de la vivienda es realizada con madera de saligna de, 3”x1”, de 2”x 2”, todo expresado en pulgadas. 
  • Las paredes en el exterior serán revestidas con Placas de fibrocemento, como aislantes se colocará membrana de Wichi y telgopor de alta densidad de 4cm. 
  • Las paredes interiores son revestidas con placas de yeso compactado de tipo durlock de 9,5 milímetros de espesor.
  • La puerta de acceso a la vivienda será de doble chapa inyectada.
  • Las puertas interiores serán de tipo placa.
  • El cielorraso se realizará en machimbre con terminaciones en todas las uniones con la pared. Sobre el mismo se colocará membrana Wichi como aislante. 
  • El techo será de chapa de calibre 25, antigranizo. Se realizará su instalación sobre cabreadas dispuestas cada 1,20 m.

SEGUNDA. OBLIGACIONES DE LA VENDEDORA: La VENDEDORA se obliga a efectuar la entrega de la casa prefabricada, con las características descriptas en la cláusula primera, en forma diligente, profesional y en el tiempo pactado por mutuo consentimiento.

Se compromete a entregar  las cañerías de agua fría y caliente, electricidad y gas. En el caso del gas, la VENDEDORA hace entrega solo el ingreso de la conexión a la red o garrafa, con llave de corte. En el caso de agua caliente y fría sólo los chicotes de conexión a los artefactos con sus respectivos codos de ingreso a la red con su llave de corte y en la de electricidad los caños corrugados de ¾ y las cajas de las bocas para tomas, punto y portalámparas, sin cableado ni artefactos eléctricos. Estas instalaciones las deberá terminar de conectar a sus respectivas redes la COMPRADORA con personal que considere idóneo, por lo que la VENDEDORA, no se hace responsable del buen funcionamiento de los citados servicios una vez colocados, debido a que los mismos serán manipulados por terceros ajenos a la empresa.

TERCERA. OBLIGACIONES DE LA COMPRADORA: LA COMPRADORA se obliga a efectuar la platea, el contra-piso. La realización de la platea deberá finalizar en el plazo no mayor a sesenta (60) días hábiles posteriores al pago del 60% del valor de la vivienda. En el caso de que se supere dicho plazo por cualquier causa (demoras en la construcción, clima desfavorable, etc.), la COMPRADORA deberá cursar notificación fehaciente a la VENDEDORA a fin de que por mutuo acuerdo pacten uno nuevo y si el precio de la vivienda hubiese variado, se modificará el precio actual. Expirado el nuevo plazo sin comunicación de la COMPRADORA de la conclusión de la plataforma, la VENDEDORA podrá resolver el contrato de pleno derecho por incumplimiento de esta obligación esencial.

Las obligaciones anteriores no son excluyentes de las que específicamente se determinen a lo largo del contrato.

CUARTA. PLAZO DE ENTREGA DE LA VIVIENDA PREFABRICADA: La fecha de entrega de la vivienda se pactará entre las partes una vez que la COMPRADORA notifique por escrito (mail, mensajes, etc.) a la VENDEDORA la finalización de la construcción de la platea sobre la que se montará la vivienda. La fecha pactada no puede superar los noventa (90) días desde la fecha de notificación. Cualquier impedimento en la concreción de esta obligación por causas no imputable a las partes (climático, desgracias provocadas por la naturaleza, COVID- 19, contingencias o cortes de ruta, etc.) será objeto de un nuevo acuerdo del plazo.

QUINTA. LUGAR DESIGNADO: El lugar de cumplimiento de este contrato será denominado en el lote indicado por el COMPRADOR. La VENDEDORA no se hace responsable de la calidad jurídica con que la COMPRADORA ostente el terreno indicado, ya que estos extremos exceden la debida diligencia de la VENDEDORA y son de exclusiva responsabilidad de la COMPRADORA.

SEXTA. CONDICIONES DEL LUGAR DESIGNADO: El lugar indicado por la COMPRADORA deberá encontrarse, al día de la instalación, DESMALEZADO Y NIVELADO, para poder realizar los trabajos necesarios. Esta obligación estará a cargo de la  COMPRADORA.

SÉPTIMA. DEBER DE COOPERACIÓN DE LA COMPRADORA: La compradora se compromete a colaborar en forma plena, procurando la efectiva ejecución de la actividad de montaje de la VENDEDORA. En relación al acceso al lugar, éste deberá ser viable para el tránsito de un camión convencional pero cuando la vivienda deba colocarse en terrazas que superen una altura razonable o sean incómodas para realizar la subida y transporte de los paneles y/o herramientas, se podrá solicitar al COMPRADOR la provisión de andamios o colaboración de mano de obra humana.

OCTAVA . ACEPTACIÓN DE LA VIVIENDA: La COMPRADORA declara expresamente conocer la calidad de los materiales y de la construcción definitiva de la vivienda por lo cual la aceptación de la vivienda prefabricada por parte del COMPRADOR conlleva la inexistencia de vicios aparentes y la calidad adecuada de la vivienda. Con posterioridad a este acto, la COMPRADORA no tendrá derecho a retener el precio de lo debido a la VENDEDORA fundándose en defectos de calidad o vicios aparentes que expresamente aceptó al momento de la entrega.

NOVENA . JURISDICCIÓN. CONSTITUCIÓN DE DOMICILIOS: Para todos los efectos legales derivados de la aplicación del presente contrato, las partes se someten voluntariamente a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de la Ciudad de Córdoba, Provincia de Córdoba, renunciando en forma expresa  a cualquier otro fuero que pudiera corresponder, fijando domicilio legal y especial a los efectos de cualquier notificación o citación judicial o extrajudicial en los mencionados ut supra.

Leída y de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, retirando cada parte su ejemplar.

TERMINOS Y CONDICIONES PARA FABRICACION DE CASA MINIMALISTA

PRIMERA. CARACTERÍSTICAS DEL OBJETO: La VENDEDORA se compromete a montar y entregar a la COMPRADORA la cantidad de UNA  (1) casa prefabricada estilo MINIMALISTA con las siguientes características:

  • La estructura de la vivienda es realizada con madera de saligna de, 2”x1”, de 2”x2”, todo expresado en pulgadas. 
  • Las paredes en el exterior serán revestidas con Placas de fibrocemento, como aislantes se colocará membrana de Wichi y telgopor de alta densidad de 4cm. 
  • Las paredes interiores son revestidas con placas de yeso compactado de tipo durlock de 9,5 milímetros de espesor.
  • La puerta de acceso a la vivienda será de doble chapa inyectada.
  • Las puertas interiores serán de tipo placa.
  • El cielorraso se realizará en machimbre con terminaciones en todas las uniones con la pared. Sobre el mismo se colocará membrana Wichi como aislante. 
  • El techo será de chapa de calibre 25, antigranizo. Se realizará su instalación sobre cabreadas dispuestas cada 1,20 m.

SEGUNDA . OBLIGACIONES DE LA VENDEDORA: La VENDEDORA se obliga a efectuar la entrega de la casa prefabricada, con las características descriptas en la cláusula primera, en forma diligente, profesional y en el tiempo pactado por mutuo consentimiento.

Se compromete a entregar  las cañerías de agua fría y caliente, electricidad y gas. En el caso del gas, la VENDEDORA hace entrega solo el ingreso de la conexión a la red o garrafa, con llave de corte. En el caso de agua caliente y fría sólo los chicotes de conexión a los artefactos con sus respectivos codos de ingreso a la red con su llave de corte y en la de electricidad los caños corrugados de ¾ y las cajas de las bocas para tomas, punto y portalámparas, sin cableado ni artefactos eléctricos. Estas instalaciones las deberá terminar de conectar a sus respectivas redes la COMPRADORA con personal que considere idóneo, por lo que la VENDEDORA, no se hace responsable del buen funcionamiento de los citados servicios una vez colocados, debido a que los mismos serán manipulados por terceros ajenos a la empresa.

CUARTA . OBLIGACIONES DE LA COMPRADORA: LA COMPRADORA se obliga a efectuar la platea, el contra-piso. La realización de la platea deberá finalizar en el plazo no mayor a sesenta  (60) días hábiles posteriores al pago del 60% del valor de la vivienda. En el caso de que se supere dicho plazo por cualquier causa (demoras en la construcción, clima desfavorable, etc.), la COMPRADORA deberá cursar notificación fehaciente a la VENDEDORA a fin de que por mutuo acuerdo pacten uno nuevo y si el precio de la vivienda hubiese variado, se modificará el precio actual. Expirado el nuevo plazo sin comunicación de la COMPRADORA de la conclusión de la plataforma, la VENDEDORA podrá resolver el contrato de pleno derecho por incumplimiento de esta obligación esencial.

Las obligaciones anteriores no son excluyentes de las que específicamente se determinen a lo largo del contrato.

QUINTA . PLAZO DE ENTREGA DE LA VIVIENDA PREFABRICADA: La fecha de entrega de la vivienda se pactará entre las partes una vez que la COMPRADORA notifique por escrito (mail, mensajes, etc.) a la VENDEDORA la finalización de la construcción de la platea sobre la que se montará la vivienda. La fecha pactada no puede superar los noventa (90) días desde la fecha de notificación. Cualquier impedimento en la concreción de esta obligación por causas no imputable a las partes (climático, desgracias provocadas por la naturaleza, COVID- 19, contingencias o cortes de ruta, etc.) será objeto de un nuevo acuerdo del plazo.

SEXTA . LUGAR DESIGNADO: El lugar de cumplimiento de este contrato será denominado en el lote indicado por el COMPRADOR. La VENDEDORA no se hace responsable de la calidad jurídica con que la COMPRADORA ostente el terreno indicado, ya que estos extremos exceden la debida diligencia de la VENDEDORA y son de exclusiva responsabilidad de la COMPRADORA.

SEPTIMA. CONDICIONES DEL LUGAR DESIGNADO: El lugar indicado por la COMPRADORA deberá encontrarse, al día de la instalación, DESMALEZADO Y NIVELADO, para poder realizar los trabajos necesarios. Esta obligación estará a cargo de la  COMPRADORA.

OCTAVA . DEBER DE COOPERACIÓN DE LA COMPRADORA: La compradora se compromete a colaborar en forma plena, procurando la efectiva ejecución de la actividad de montaje de la VENDEDORA. En relación al acceso al lugar, éste deberá ser viable para el tránsito de un camión convencional pero cuando la vivienda deba colocarse en terrazas que superen una altura razonable o sean incómodas para realizar la subida y transporte de los paneles y/o herramientas, se podrá solicitar al COMPRADOR la provisión de andamios o colaboración de mano de obra humana.

NOVENA. ACEPTACIÓN DE LA VIVIENDA: La COMPRADORA declara expresamente conocer la calidad de los materiales y de la construcción definitiva de la vivienda por lo cual la aceptación de la vivienda prefabricada por parte del COMPRADOR conlleva la inexistencia de vicios aparentes y la calidad adecuada de la vivienda. Con posterioridad a este acto, la COMPRADORA no tendrá derecho a retener el precio de lo debido a la VENDEDORA fundándose en defectos de calidad o vicios aparentes que expresamente aceptó al momento de la entrega.

DÉCIMA . JURISDICCIÓN. CONSTITUCIÓN DE DOMICILIOS: Para todos los efectos legales derivados de la aplicación del presente contrato, las partes se someten voluntariamente a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de la Ciudad de Córdoba, Provincia de Córdoba, renunciando en forma expresa  a cualquier otro fuero que pudiera corresponder, fijando domicilio legal y especial a los efectos de cualquier notificación o citación judicial o extrajudicial en los mencionados ut supra.

Leída y de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, retirando cada parte su ejemplar.